Huisvestingsverordening Almere 2024: voorrang voor Almeerder

Het college van Almere wil mensen met maatschappelijke binding met de stad voorrang geven op een sociale huurwoning. Dat staat in de nieuwe Huisvestingsverordening Almere 2024, die is voorgelegd aan de raad voor goedkeuring. De nieuwe verordening biedt onder meer een kader voor de verdeling van sociale huurwoningen in de gemeente. Daarnaast bevat hij belangrijke wijzigingen die bijdragen aan een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van woningen.   

Huisvestingsverordening Almere 2024
“Mensen met een maatschappelijke binding met Almere krijgen voorrang. Zo kunnen kinderen en kleinkinderen van Almeerders makkelijker hier een woning vinden. Zij zijn hier opgegroeid en juist zij zien Almere als hun stad.

Kinderen en kleinkinderen moeten daarom de kans krijgen in hun stad en dicht bij hun familie te blijven”, stelt wethouder Paul Tang. “Met de Huisvestingsverordening Almere 2024 zetten we een belangrijke vervolgstap in het eerlijk verdelen van de schaarse sociale huurwoningen in Almere.

We blijven inzetten op om ruimte te bieden aan mensen met een maatschappelijke binding met Almere. Dit zorgt ervoor dat onze stad een thuis kan blijven voor iedereen en dus ook voor mensen die het minder breed hebben.

Daarnaast blijven we werken aan meer structurele oplossingen, zoals het verbeteren van doorstroming en het versnellen van woningbouw”, vervolgt Tang.  

Maatschappelijke binding en urgentie 
De verordening bevat een voorrangsregel. Dat betekent dat de helft van de sociale huurwoningen die worden aangeboden, met voorrang gaan naar mensen met maatschappelijke binding aan Almere.

Het gaat om woningzoekenden die bijvoorbeeld al geruime tijd in Almere wonen. Door ze voorrang te geven wordt de lokale verbondenheid verstevigd. Daarnaast wordt 30 procent van de nieuwbouw onder de sociale huurwoningen gereserveerd voor mensen met een urgentieverklaring.

Dat zijn bijvoorbeeld woningzoekenden die om medische redenen een (andere) woning nodig hebben, mensen die uit een 24-uurs instelling komen en zelfstandig kunnen gaan wonen en statushouders.  

Belangrijkste overige wijzigingen  
De nieuwe verordening vervangt de verordening uit 2019 en introduceert onder andere: 

• Afschaffing van het lotingsmechanisme: Vanaf nu worden woningen uitsluitend toegewezen op basis van inschrijfduur  
• Introductie van de ruggensteunregeling: Kwetsbare huurders met een jongerenhuurcontract krijgen ondersteuning bij het vinden van nieuwe woonruimte 
• Duidelijke richtlijnen voor woningruil: Passendheidscriteria op basis van huishoudgrootte worden aangescherpt
• Nieuwe definitie van een huishouden: Om oneigenlijk gebruik bij het aanvragen van grotere woningen tegen te gaan 
• Beperking voor eigenaren van koopwoningen: Nieuwe regels maken het duidelijk dat bezitters van koopwoningen alleen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, als zij binnen een bepaalde periode de koopwoning verkopen 

Toekomstige plannen
De verordening is een tussenstap in de aanloop naar een uitgebreide herziening van het woonruimteverdelingssysteem. Een meerjarenplan wordt voorbereid in samenwerking met corporaties, huurdersorganisaties en andere betrokken partijen en belanghebbenden. 

Hij wordt na de zomer van 2025 verwacht. Hiermee geeft het college uitvoering aan een breed gesteunde politieke wens - die eerder tot uitdrukking werd gebracht met een motie ingediend door het CDA.  

De Huisvestingsverordening Almere 2024 treedt, na goedkeuring van de raad, in werking op 1 juli 2025. 

(Bron: Persbericht Gemeente Almere)