Aanpassingen in de huisvestingsregels

In januari kwam het college met de nieuwe Huisvestingsverordening Almere 2024, die is voorgelegd aan de gemeenteraad ter goedkeuring. Het college van Almere wil mensen met maatschappelijke binding met de stad voorrang geven op een sociale huurwoning. De nieuwe verordening biedt onder meer een kader voor de verdeling van sociale huurwoningen in de gemeente. Daarnaast bevat hij belangrijke wijzigingen die bijdragen aan een evenwichtige en rechtvaardige verdeling van woningen.  

Aanpassingen huisvestingsregels
Op de agenda van de raad van 5 juni komt het onderwerp weer terug. Bij schaarste aan woningen kan de gemeente - middels de Huisvestingswet - een huisvestingsverordening vaststellen, om te sturen in de verdeling van de beschikbare woningen.  

Almere maakt hier ook gebruik van en heeft eerder al regels opgesteld om de schaarse woningvoorraad te beschermen en toe te wijzen. Om de regels te actualiseren heeft het college de raad een voorstel gestuurd. 

Met name het grote tekort aan sociale huurwoningen, maakt de vraag wat een evenwichtige en rechtvaardige verdeling is, steeds belangrijker. In juni 2023 heeft de raad de verordening die van kracht was, verlengd zodat deze geldig blijft. 

Inhoudelijke wijzigingen
In de Huisvestingsverordening Almere 2024 zijn een aantal inhoudelijke wijzigingen aangebracht en daarom moet het college aan de raad vragen om in te stemmen met de voorgestelde aanpassingen. 

In de nieuwe verordening zoals deze nu voorligt, is opgenomen dat 30 procent van de nieuwbouwwoningen beschikbaar wordt gesteld voor woningzoekenden met een urgentieverklaring.

Er is bijvoorbeeld ook een regel toegevoegd dat het niet mogelijk is een sociale huurwoning te huren als de huurder een koopwoning bezit. Tevens kondigt het college aan om in de zomer van 2025 met een meerjarenplan woonruimteverdeling te komen. De juridische vertaling hiervan volgt in een eerste wijzigingsverordening.

(Bronnen: Gemeenteraad Almere, almere.nieuws.nl)