Gezin Almere krijgt geen urgentieverklaring

Deze week heeft de Raad van State in hoger beroep de uitspraak gedaan dat de gemeente Almere terecht de aanvraag van een urgentieverklaring voor een grotere woning heeft afgewezen. De gegevens melden dat het gezin uit Almere in een tweekamerwoning wonen met 4 kinderen en dat vocht en schimmel ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken.

Geen uitzonderlijke noodzaak
Het gezin heeft gemeld dat vocht en schimmel in de woning ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, maar de gemeente Almere liet weten dat er geen sprake was van een uitzonderlijke noodsituatie. 

De Raad van State laat in de samenvatting van de uitspraak weten dat Almere in 2022 de aanvraag voor een urgentieverklaring heeft afgewezen. Het gezin - vader, moeder en 4 kinderen - had de urgentieverklaring aangevraagd op basis van medische noodsituatie. 

De gemeente Almere had echter laten weten dat het gezin niet voldoende heeft gedaan om te zoeken naar een oplossing, dat het gezin te weinig heeft gereageerd op aangeboden woning(en) en dat de situatie gedeeltelijk aan het gezin lag om er te wonen met 6 personen. 

Schimmel groter probleem 
De fractie van de SP in Almere heeft een pagina over problemen met schimmel in een aantal woningen in Almere. Het gaat niet om 1 appartement, maar het probleem lijkt groter te zijn, waarbij zelfs een artikel te vinden is hardnekkige schimmelproblematiek. 

Er worden verschillende voorbeelden aangedragen, waarbij (opvallend) gemeld wordt dat de klachten van individuele huurders nauwelijks serieus worden genomen. Vaak wordt de schuld bij de huurder neergelegd, omdat hij te weinig doet aan ventilatie.  

Motie prestatieafspraken 
De fracties van SP, PvdA, ChristenUnie, AP/OPA, DENK en GroenLinks kwamen in mei 2023 met de motie ‘Prestatieafspraken met woningcorporaties over vocht- en schimmelklachten'. 

In de motie werd het college opgedragen om samen met de woningcorporaties een Aanpak Bestrijden Vocht- en Schimmelklachten te ontwikkelen. Hierin zouden afspraken moeten worden vastgelegd over het melden van de klachten door de huurders. 

Tevens zou in de Aanpak worden vastgelegd hoe de woningcorporaties de klachten vastleggen en oppakken en welke oplossingen geboden kunnen worden. De afspraken zouden vastgelegd moeten worden in de nieuwe prestatieafspraken 2024 -2027.    

Schimmelwoning 
In november 2022 werd ook al geschreven over de ‘schimmelwoning’. Raadsleden van de fractie van de SP zijn in die tijd naar het huis gaan kijken en zijn behoorlijk geschrokken van wat ze hebben aangetroffen. 

De Raad van State heeft laten weten dat de gemeente zorgvuldig heeft gehandeld. Daarnaast heeft de woningcorporatie een tijdelijke huurverlaging toegepast en gebreken in de woning hersteld. Daardoor - volgens de rechter - is er geen urgentiesituatie om voorrang te krijgen voor een andere woning.  

(Bronnen: Raad van State, SP Almere, Gemeenteraad Almere, Almere Deze Week, GGD Leefomgeving)